一、项目编号
603001JH620102014
二、项目名称
甘肃省兰州市2022-2023 年度城关区城镇老旧小区改造PPP社会资本方采购项目
三、中标（成交）信息
包号
包名
供应商名称
供应商联系地址
中标金额(万元)
1
甘肃省兰州市2022-2023 年度城关区城镇老旧小区改造PPP社会资本方采购项目
甘肃第七建设集团股份有限公司
甘肃省兰州市城关区平凉路333号
0
四、主要标的信息
服务类
供应商名称
名称
服务时间
服务要求
服务标准
服务范围
甘肃第七建设集团股份有限公司
甘肃省兰州市2022-2023 年度城关区城镇老旧小区改造PPP社会资本方采购项目
17年
选定PPP项目社会资本方
达到PPP项目标准
BOT（建设－运营－移交）。实施机构通过法定程序评选社会资本方，并由政府出资人代表和中标社会资本方组建项目公司负责项目投融资、建设、运营、维护和移交工作
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
魏晓娥,杨岳,完丽萍,张一漫,邓莘,左祥羽,陈江洲
六、代理服务收费标准及金额
收费标准：按招标文件执行
收费金额：85.0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目于2022年09月19日由评标委员会确定评标结果；于2022年09月29日和2022年10月14日进行两次谈判；于2022年10月17日发布预中标结果公示。 1、中标社会资本信息： 中标社会资本方名称：甘肃第七建设集团股份有限公司 中标社会资本方地址：甘肃省兰州市城关区平凉路333号 2、中标价： 合理利润率7.98%、贷款利率5.94%、折现率5.96%、 建安工程下浮率2%。 3、中标结果公示期限：自本公告发布之日起2个工作日。 4、项目信息 4.1 实施机构：兰州市城关区住房和城乡建设局 4.2 项目地点：兰州市城关区 4.3 主要建设内容： 4.3.1 项目概况：本项目涉及城关区皋兰路街道、张掖路街道、东岗西路街道、雁南街道金雁花园、广武门街道、渭源路街道等490处老旧小区改造，改造老旧小区涉及建筑1065栋，住户58632户，建筑面积453.80万平米。 4.3.2 合作范围：由项目实施机构通过公开招标的方式选择合适的社会资本方，与政府出资代表共同出资成立项目公司；兰州市城关区人民政府授权项目实 施机构后，项目实施机构与中选社会资本签订投资协议，与项目公司签订PPP项目合同，项目公司按照PPP项目合同约定，负责项目的投融资、建设及运营维护管理，并取得相应收益 的权利。运营期届满后，项目公司应将政府方拥有所有权的设施完好、无偿、无债务地移交给政府或其指定机构。 4.3.3 运作方式BOT（建设－运营－移交）。实施机构通过法定程序评选社会资本方，并由政府出资人代表和中标社会资本方组建项目公司负责项目投融资、建设、运营、维护和移交工作。 4.3.4 项目总投资：项目可研估算总投资为 312,409.56 万元，包括工程费用 248,831.42万元，工程建设其他费用 27,886.02 万元，预备费 21,252.58 万元以及建设期利息 14,439.54万元。 4.3.5 项目资本金：本项目资本金为 62,609.56 万元，占总投资 20.04%，其中政府出资30,678.68 万元，占项目资本金比例的49%，社会资本出资31,930.88万元，占项目资本金比例的51%。剩余所需资金 249,800.00万元由项目公司负责筹集。 4.3.6 回报机制：可行性缺口补助，政府根据绩效评价结果按效付费。 4.3.7 项目合作期限：本项目合作期限17年，其中建设期2年，运营期15年。 4.3.8 政府对影响公共利益或公共安全的事项： 政府在PPP项目中不参与项目公司的日常经营管理，对影响公共利益或公共安全的事项（包括违反法律、行政法规和国家强制性标准，或者可能造成重大质量、安全事故或者突发环境事件、群体性事件，影响社会稳定等）享有一票否决权。 4.3.9.合同履行期限：17年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：兰州市城关区住房和城乡建设局
地 址：兰州市市城关区天水路枫叶国际B塔11楼
联系方式：0931-8261825
2.采购代理机构信息
名 称：北京泛华国金工程咨询有限公司
地 址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座
联系方式：18693158050
3.项目联系方式
项目联系人：魏芸
电 话：18693158050
